Ingenieurleistungen

Neben dem Schlüsselfertigbau bieten wir Ihnen unsere kompetente und für Ihre Baumaßnahme zugeschnittene Ingenieurleistungen an. Sie planen einen Umbau oder Erweiterung Ihres Hauses oder einer zum Kauf beabsichtigten Bestandsimmobilie in Eigenregie?

Nutzen Sie unsere Erfahrung aus dem Schlüsselfertigbau und wir planen gemeinsam Ihr Neu- oder Umbauvorhaben und erstellen die notwendigen Bauantragspläne, Statikberechnungen und Wärmeschutznachweise.

Baurecht

Klärung der Fragen zur Bebaubarkeit von Grundstücken, Genehmigungspflicht von Baumaßnahmen, Nutzungskonzepte.
Mitwirken bei der Beschaffung der nachbarlichen Zustimmung, Verhandlung mit Behörden.
Bauvoranfragen und Bauanträge.

Planung

Wir erstellen für Sie Entwürfe, Bauanträge,  Werkpläne.
Energieberatung durch zertifizierten Energieberater.
Maßnahmen zur Energieeinsparung und Wärmedämmung, Energiekonzeptionen, Fördermittel und Zuschüsse.

Unsere Leistungen umfassen weiterhin

Bauzeichnungen im Maßstab 1:100, Detail- und Ausführungspläne, Fundamentplan, Entwässerungsplan, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Berechnung des umbauten Raumes, Statische Berechnung einschließlich Nachweis für Wärme- und Brandschutz, Schallschutzberechnungen, Mengenermittlungen für die Ausschreibungen, Grobkalkulation sowie weitere von Ihnen gewünschte Unterstützung .

Immobilienvermarktung

Oft entsteht die Erfordernis, eine Immobilie zu verkaufen. Dies kann verschiedene Gründe haben. Eine selbstbewohnte Immobilie kann im Laufe der Jahre zu groß geworden sein, wenn die Kinder aus dem Haus sind. Auch berufliche Veränderungen können einen Wechsel des Wohnortes erforderlich machen oder die Lage des Wohnortes passt nicht mehr zu den Lebensumständen. Oder ganz andere Entscheidungen machen den Verkauf der eigenen Immobilie notwendig.
Auch bei nicht selbstbewohnten Immobilien, z.B. Mietwohnungen oder vermietete oder geerbte Immobilien steht vielleicht ein Verkauf an?

Wenn es darum geht, für Ihre zum Verkauf stehende Immobilie einen Käufer zu finden, bieten wir Ihnen unseren kompetenten Immobilienservice an. Hierbei bieten wir Ihnen den Verkauf bzw. Vermittlung an. Auch ein Ankauf Ihrer Immobilie kann für uns interessant sein.

Im Rahmen des Verkauf / Vermittlung bieten wir Ihnen folgende Service an:

  • Professionelle Beratung und persönliche Betreuung
  • Seriös und diskret in Planung und Durchführung
  • Marktwertermittlung Ihrer Immobilie
  • Gezieltes Angebot Ihrer Immobilie an einen ausgewählten Kunden kreis
  • Umfangreicher Überblick über den Immobilienmarkt aus bestehenden Angeboten, allgemeiner Nachfragesituation und aktueller Preisentwicklungen
  • Genaue Kenntnis über den Grundstücksmarkt und unmittelbare Bestimmung des Marktwerts Ihres Grundbesitzes
  • Schnelle und direkte Verkaufsabwicklungen durch gute Kontakte zu Bankinstituten und Notaren
  • Unabhängige Finanzierungsberatung
  • Bedarfsgerechte Präsentation Ihres Objekts unter Ausschöpfung aller Vertriebskanäle
  • Erstellung von Besichtigungs- und Gesprächsberichten für den Verkäufer
  • Regelmäßige Übermittlung der Nachfrageentwicklung
  • Bonitätsprüfung des Interessenten
  • Durchführung und Betreuung der Verkaufsverhandlungen
  • Aufsetzen des Kaufvertrags
  • Persönliche Begleitung bis zur Beurkundung

Ankauf von Immobilien

Sie haben Wohn- /Geschäftshäuser oder eine sanierungsbedürftige Immobilie zu verkaufen?
Im Rahmen unserer Projektentwicklung suchen wir auch Immobilien zum Ankauf.
Sprechen Sie uns an. Gerne erwarten wir eine Nachricht von Ihnen.

Bestandsbau

Verlassen Sie sich beim Hausbau auf Profis. Denn wir verstehen unser Handwerk. Gerne unterstützen wir Sie mit Tipps und Ratschlägen, bei der Planung, bei Um- und Anbauten, Erweiterungen, bei der Innenausstattung, bei Möglichkeiten des Energiesparens oder bei Komplettrenovierungen. Gute Kontakte und hilfreiche Verbindungen verbunden mit guten Ideen, originellen Angeboten, aktuelle Tipps und Trends sind die Grundlagen für Ihre Traumimmobilie.

Mit unserer Erfahrung erhalten Sie eine nachhaltige Unterstützung und  gutes technisches Know-how, ob es sich um den Hausbau, den An- oder Umbau oder eine Aufstockung handelt. Unsere Architekten und Handwerker arbeiten zügig, sauber und professionell.

Anbau

Bei vielen Grundstücken reicht oftmals der Platz für einen Neubau nicht aus, aber es ist noch genügend Fläche für einen Anbau vorhanden. Bei einem Anbau gibt so viele Möglichkeiten wie es das Grundstück zulässt. Wir planen mit Ihnen nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Die Ausführung ist handwerklich perfekt und hochwertig ausgeführt

Umbau

Haben sich die Anforderungen an den Wohnraum geändert oder passt der Grundriss einer neu erworbenen Bestandsimobilie so ganz und gar nicht zu den Ideen für das neue Haus, ist meistens nur noch der großzügige Umbau im Bestand die ideale Lösung.
Wir helfen Ihnen gerne dabei, schon frühzeitig das Machbare auszuloten und mit Ihren Wünschen in Einklang zu bringen. Auch hierbei gilt unsere Maxime: Ihre Wünsche und Vorstellungen stehen im Vordergrund und werden zu Ihrer vollsten Zufriedenheit umgesetzt. Gemeinsam planen wir die Umbaumaßnahme und führen alle dazu notwendigen Arbeiten aus, von der Planung bis zum letzten Pinselstrich.

Ausbau

Auch das schönste Haus kommt in die Jahre und so einiges wirkt nicht mehr zeitgemäß oder entspricht nicht mehr dem Stand der Technik. Oder vorhandene Wohnreserven warten nur darauf, einen neuen Nutzwert zu bekommen. Wenn es um Ausbau, Aufstockungen oder Anbauten, um Modernisierung, Sanierung, Renovierungsmaßnahmen und Umbau geht, beraten wir Sie gerne und zeigen Ihnen Möglichkeiten, Alternativen und die Lösungen, um neue Wohnwerte zu bekommen. Ob Sanierung der Bäder, Sanitäreinrichtungen, Heizsystem, Fenster, Fliesen oder Neugestaltung von Innenwänden in Massiv- oder Ständerbauweise, neue Ideen lassen ein neues Wohngefühl entstehen.
Wir berücksichtigen natürlich auch baurechtliche Belange und kümmern uns um notwendige behördliche Zustimmungen und Genehmigungen.

Abriss

Manchmal sind aber all diese Möglichkeiten nicht mehr sinnvoll, wenn das Haus einfach zu alt ist und die gewünschte Modernisierung sich nicht verwirklichen läßt oder zu teuer und damit unrentabel wird. Dann ist ein Abriss mit anschliessendem Neubau auf modernstem Stand der Technik und den idealen Wohnbedingungen der bessere Weg. Dafür haben wir Spezialisten, die sich mit Abriss einschliesslich fachgerechter Entsorgung bestens auskennen und über die erforderliche Sachkenntniss mit entsprechenden Zertifikaten verfügen.

Innenausbau

Farben wirken Wunder, heißt es. Tatsächlich kann ein frischer Wandanstrich in überraschenden Farbtönen einen Raum manchmal geradezu verwandeln. Farben machen Räume lebendig und wohnlich. Wir beraten Sie gerne in der Auswahl der richtigen bzw. für Sie angenehmen Wand- und Farbgestaltung. Ob Tapeten, Latexfarben, Mineral- oder Kalkputz. Es ist für uns immer wieder wichtig, für entsprechende Wünsche und Anforderungen entsprechende Lösungen zu finden, die Ihren Ansprüchen genügen.

Zum Kontaktformular

Grundstücksservice

Als erfahrener Partner für die Entwicklung von Bauprojekten im Großraum Köln-Düsseldorf-Bonn und angrenzender Regionen einschliesslich Bergisches Land, Niederrhein und Voreifel kennen wir diesen Grundstücks- und Immobilienmarkt aufgrund unserer langjährigen Erfahrung sehr genau.

Wir suchen ständig nach Grundstücken, bebaut oder unbebaut. Auch für Gewerbeobjekte, welche in die Jahre gekommen sind und deren direkte Weiternutzung schwierig ist, erstellen wir neue Nutzungskonzepte und führen sie zur Marktreife.

Gleich welche Art von Immobilie, ob unbebautes Einzelgrundstück, größere Brach- oder Ackerflächen oder mit Altbestand bebautes Areal. Wir schauen uns das Objekt an und suchen nach Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und Projektierung neuer Wohn- oder Gewerbeimmobilien.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich von unserem Konzept überzeugen.

Zum Kontaktformular

Finanzierungsservice

Clever gespart – auf die richtige Baufinanzierung kommt es an!

Es gibt ein umfangreiches Angebot an Finanzierungsmöglichkeiten. Nicht alle sind seriös.

Die richtige Finanzierung hängt von vielen persönlichen Umständen ab.

Wir informieren Sie schnell und unkompliziert über Möglichkeiten der Finanzierung und über eine ehrliche und korrekte Aufstellung der gesamten Baukosten.

Gerne stellen wir den Kontakt zu den Beratern her, mit denen wir seit Jahren vertrauensvoll zusammenarbeiten. Es sind Fachleute, die gut ausgebildet sind und seit vielen Jahren erfolgreich in der Baufinanzierung tätig sind.

Die Beratung umfasst auch alle Fördermöglichkeiten durch die KfW, die WfA , das  entsprechende Bundesland und aktuelle Gesetzvorgaben.

Zum Kontaktformular